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??值得註意的是，2014年以來，北京寫字樓市場頻現租售大單成交，其中包括諸如阿裡巴巴、聚美優品等購買寫字樓物業作為上市公司資金沉淀資產的交易行為。
??事實上，望京寫字樓市場雖保持瞭穩定的租售價格，但核心區卻已無大量供地。據譽翔安渠道監測數據顯示，2015年，望京區域將推總貨值約30億元的辦公物業。
??據《證券日報》記者瞭解，4月13日，保利國際廣場整售瞭T3總面積達2.46萬平方米的寫字樓，通過最基本的計算，其每平方米單價約在5.5萬元。這筆成交是2015年以來寫字樓市場的最大單。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-04-14/08445993544162816077989.shtml
??據譽翔安渠道監測數據顯示，2014年3月份至今，北京寫字樓市場總計實現瞭9宗辦公物業大單成交，總計成交金額達104.05億元。此外，從2014年的市場情況來看，散售市場成交金額達150億元。
??有熟悉北京寫字樓市場人士向記者透露，在望京CBD核心區域，已無可開發土地。用於銷售的商用物業供應量已十分有限，多為整層銷售。
??而近日記者調查發現，目前，在望京商務區的入市項目中，整棟物業和小戶型辦公物業銷售相對較好。除瞭保利國際廣場完成的13.3億元大單，記者走訪發現，上述位於奔馳、微軟大廈對面的5A寫字樓—望京國際中心項目，體量為八德重劃區任何問題免費諮詢3萬平方米左右，目前二期正在加推寫字樓房源入市。
??“寫字樓市場的冬天已經過去，今年北京已經成為全國寫字樓空置率最低的城市”。望京CBD核心區某寫字樓開發商向《證券日報》記者表示，現在望京商務區已經成熟，近日更是出現瞭13.3億元的成交大單。
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