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青島現一房二主:一方有拆遷協議一方有購房合同房屋二胎 民間房屋二胎利息任何問題免費諮詢
之前住在市北區禹城路的李先生，2011年膠州路東段舊城改造，與開發商簽下瞭拆遷補償協議，選定瞭位於觀象山莊小區6號樓801的一套100多平方米的房子。但到瞭今年四月份小區交房的日子，交房通知單上卻沒有自己的名字，而原定分給自己的那套房子，裡面已經有人在裝修，並稱這套房子是自己買下來的。這讓李先生摸不著頭腦瞭，當初協議上明明寫著這套房子是自己的，怎麼又變成瞭別人的瞭？
9月9日上午，城市信報記者見到瞭李先生。李先生現在直接住在瞭6號樓801裡面。他說，"現在水電都沒有，但我怕另一個房主再來施工，就先搬瞭進來。"李先生拿出一沓協議，他對記者說這套房子是舊城改造拆遷安置時分給他的，今年4月3日得到消息，小區要交鑰匙瞭，他也大老遠跑瞭過來，想領鑰匙，但到瞭小區物業辦公室，卻被工作人員告知，暫時沒有他的名字 。李先生有些納悶，就又來到分給自己的這套房子處查看，卻發現房門大開著，裡面還有不少工人在裝修，"我當時就愣瞭，怎麼房子還沒交就開始裝修瞭，我就過去問是誰安排來裝修的，是不是幹錯地方瞭，結果裝修工人提及，是房主安排來裝修的，協議都簽好瞭，就是801戶。"
房主安排來裝修的？難道除瞭李先生，這套房子還有第二個主人？由於城市信報記者暫時無法與房屋的另一位主人取得聯系，隻能從李先生處得知雙方交涉的一些情況。李先生提及，他發現有問題後，叫停瞭施工的裝修工人 ，並把自己手頭的資料給工人們看，並讓他們通知一下另一位房主，最好見面把情況說明白。就在幾天後，李先生見到瞭這位房主的朋友，"他說房主在外面有事，他過來幫著處理一下，並告訴我這套房子是他們買下來的，網簽過也有合同，交房是小區物業通知的，鑰匙也是物業給的。"由於雙方談不攏，都不肯讓步，都堅持說這房子是自己的，李先生直接攆走瞭裝修工人，自己住瞭進來。
據瞭解，觀象山莊屬於膠州路東段舊城改造項目，由青島市安大置業有限公司開發。在拆遷之前，李先生居住在市北區禹城路10號樓3單元502，位於舊城改造范圍內，舊房子拆掉後，安置到新建成的小區內。說到這裡，李先生拿出自己之前老房子的照片，並拿出瞭當初簽訂的拆遷房屋補償協議和就地房屋安置協議，還有後來和開發商達成的一份補充協議書，以及房屋安置訂房單和房屋拆八德重劃區遷順序號等。
一套房子，倆主人，這是怎麼造成的？9日上午，城市信報記者來到小區物業處，一位瞭解小區交房情況的工作人員提及，小區6號樓801戶交房通知單上寫著是一位姓於的業主，交房單上寫著，"該戶房款已全部付清，請物業公司辦理房屋交接手續"，物業隻是按照開發商提供的資料來通知業主收房，"需要帶著交房確認單 ，身份證原件和復印件，3個月的物業費和裝修保證金，至於其他人反映說這套房子當初分給瞭他，這個得問開發商。"
城市信報記者查看瞭該項目的房屋預售許可，發現該項目能夠銷售的商品房並不多。上面顯示該項目2012年拿到瞭房屋預售許可，後面附有核準銷售許可的商品房明細表，詳細列出瞭小區每棟樓哪一戶可以出售，其中就包括6號樓的801戶。
但9月9日，城市信報記者暫時沒有聯系到開發商青島安大置業的相關負責人，至於究竟是什麼原因導致一套房子出現瞭倆主人，本報也將繼續關註。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-11/08202903355.shtml
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