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  成交量不斷上漲

  隨 著煙臺城市規劃不斷完善,六區主體功能日益凸顯。西部新區發展最為迅速,也成為購房者關註的焦點。據瞭解,2012年福山區總成交7001套,位列六區之 首,2013年以來,福山區的成交量仍舊排在前面,上漲勢頭明顯。開發區有其獨特的發展軌道,上半年成交量遠遠超於下半年的成交量,開發區部分計劃在5月 份推盤的樓盤,目前已經全被預定。一線房企佈局開發區,樓盤數量不斷上漲,品牌開發商效應,使得開發區備受關註。隨著區域發展進程加快,企業進駐煙臺西 部,將聚集較高的人氣,購房者看好西部新城。

煙臺樓市升溫繼續 購房者看好西部新城

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  從近日的成交龍岡土地貸款房貸數據和樓盤活動現場反映可以看出,煙臺房地產市場迅速回暖。國五條細則出臺後,煙臺部分二手房潛在客戶轉向新房市場,開發商市場預期高,加快推盤速度。

  進入3月,煙臺房地產市場越發活躍起來,從開盤現場反饋的情況看,周末開盤的項目均銷售80%以上。同時,上周煙臺樓市熱場活動也不少,萬達[簡介 最新動態]廣場開盤活動舉辦的時尚音樂秀"晶"彩之旅,天賜椿城一期嘀嗒[最新消息 價格 戶型 點評]"專屬天使"的情侶鞋彩繪PK賽活動和"陌上花開春遊季"活動,金長城數碼大廈售樓大堂開放,紅星美凱龍2天促銷活動。

  從獲預售房源的面積看,多集中在70-120平方米。在以剛需成交為民間二胎房貸轉銀行怎麼貸款比較會過件主的煙臺房地產市場,需求多在70-100平方米的房源,較大戶型房源在短期內並沒有受到青睞,則在剛需集中區,開發區的成交量相對較低,主要面向的客群是企業帶動的購房者。

  3月樓盤活動不斷

  3 月前三周(2月25日-3月17日)總成交1990套,已經超過2月份的總成交量,成交量不斷上漲,開發商市場預期較高,加快推盤速度。3月份有3個項目 計劃開盤,截至19日,煙臺已經有6個項目開盤加推,開盤率已達200%。從項目開盤現場看,當日消化量均能達到主推數量的80%以上,有的項目更是一房 難求。剛需不斷釋放,市場回暖跡象明顯,再者新政出臺,部分二手房潛在客戶轉向新房市場,部分剛需將選擇在細則落地之前買房,3月底成交量仍會上漲。

  西部聚集高人氣

內容來自sina新聞

  導讀:煙臺樓市升溫繼續 購房者看好西部新城



  據思源經濟的數據顯示,3月第3周,煙臺樓市住宅項目成交674套,成交量較上周有明顯回升,漲幅達到4.8%,成交均價6258元/平方米,較上周微降0.78%,成交均價繼續呈現下跌趨勢,這也是從2月第3周以來煙臺住宅項目成交均價連續第四周下降。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-03-29/08411999742.shtml
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