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暖春四月近50盤入市 或掀起樓市購房熱潮
4月將有近50個項目開盤或者加推。
"我說你是人間的四月天，笑響點亮瞭四面風；輕靈，在春的光艷中交舞著變。"林徽因的詩，為四月增添瞭美好的希望。進入暖春4月，開發商將有近50個項目開盤或者加推，欲掀起樓市購房熱潮。
在售樓盤普吹降價風
馬年春節剛過，佛山各房企為加快推貨進度，明降暗降促銷招數花樣百出。萬科、中海、保利等龍頭房企帶頭優惠降價，各房企也紛紛加入降價大軍。萬科水晶城年 後就推出瞭20套一口價特價單位，最低單價9588元/㎡起，較去年便宜瞭差不多10萬元/套；上周末亞藝組團魁奇路某樓盤開盤"7字頭地王賣8字頭白菜 價"讓不少市民直呼驚喜；而沿海馨庭推出首付8萬起活動，原來是購房款可以分期付，開發商幫市民先行墊付部分款；而近來周末，季華路等路段都有開發商在路 邊舉牌促銷。
業內人士分析，近期在緊縮的信貸環境下，市場推新反應不如預期強烈，市面存貨量隨之水漲船高。面臨去化壓力加大，不少項目為加快出貨各顯神通，其中變相減 價備受全城輿論。繚亂的局面令入市者舉棋不定，觀望情緒愈趨濃重使市場進入漫長的客戶吸納期。預期後市猶如進入一個蟄伏運行期，供需走勢受好壞因素影響在 中位水平上出現波動。也有人認 為，開發商漲價乏力，今年或是出手置業的好時機。
隻要價格合適就出手
記者在采訪中獲悉，多數市民比較關註房價優惠和房貸和優惠。而對於今年樓價的走勢，大部分市民表示不確定。而當問及是否會考慮今年出手置業，逾半數受訪者明確表示隻要價格合適還是會考慮購房。
相當部分購房者持理性態度。一位市民張先生說，今年佛山兩會透露，佛山GDP達7000多億，經濟實力位列全國第15名，2013年佛山城鄉居民存款 4000多億元，在中國地級市是第一名，在這種勢頭下，佛山的房地產進一步走好。他認為，網上對於房地產走勢的各種說法，都沒有吳敬璉的說法準確，地方政 府的負債率不能有替代性的解決，以及房地產稅的準備工作有一個過程，所以房地產維持穩步和略微向上的趨勢。
南海是推貨主力區台中民間二胎房貸年息怎麼貸款比較會過件
據數據顯示，截至2014年3月25日，佛山五區4月預計有近50個樓盤有開盤加推計劃，環比3月上漲50%，主要是禪城和南海區域。其中南海區以25個的開盤加推數量拔得頭籌，成為銀4樓盤選擇性最多的區域，禪城區以11個盤的數量緊隨其後。
4月首次亮相的純新盤8個，分別是禪城區的綠島廣場、卓遠·雲峰，南海區的保利紫山國際、海逸·桃花源記、偉業·華譽豪庭、金地瓏悅、中恒海暉花園，以及 高明區的濤匯尚品等，其餘的38盤均為老盤新推。2014年二季度上市產品主要以剛需中小戶型為主，改善型戶型為輔，此外還有少量的公寓、寫字樓、商鋪 等。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-31/08544026302.shtml
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