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內容來自sina新聞

金地微溢價斬獲雙港微山南路兩幅地塊 總金額2.98億

  新浪房產訊(編輯張弘)4日下午，津南區雙港居住板塊同時出讓3宗住宅用地。金地(集團)天津投資發展有限公司(以下簡稱金地)一次性斬獲2宗住宅用地，兩宗地塊均為溢價10萬成交，成交金額總計2.982億元。第三宗地塊由廣州合景弘高物業服務有限公司(以下簡稱合景弘高)2.98億底價摘得，樓面價5458元/平方米。>>>微博直擊 >>>天津2013土地成交匯總



津南雙港(掛)2013-141地塊四至



津南雙港(掛)2013-142地塊四至

  3宗地塊編號依次為津南雙港(掛)2013-140、141及142號宗地。3宗地塊均位於津南區微山南路以西，土地用途為城鎮住宅。14點40分，第一宗地塊出讓成功，成交價20910萬元，溢價10萬元，折合樓面地價5573元/平方米。15點整，第二宗地塊以8910萬元成功出讓，溢價同樣為10萬元，折合樓面地價6020元/平方米，前兩塊地均由金地收入囊中。此時，拿地進入後半場，15點20分第三塊地成功出讓，由名不見經傳的合景弘高底價摘得，樓面價5458元/平方米。

  根據掛牌信息，3宗宅地共計出讓土地面積7.74萬平米，規劃建築面積不大於10.69萬平方米，容積率相對較低。公告規定，這3宗地塊內建設項目套型建築面積90平方米以下住房面積所占比重需達總住宅面積的70%。

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  目前這3宗地塊周邊，雙港居住版塊內有天房意墅、首創玲瓏墅、華潤中央公園3個項目在售，近期以銷售別墅類產品為主。雙港新傢園內還建有以民盛園、天房彩郡限價房等為代表的保障性住房項目。但商品房類高層產品稀缺，近期市場均價約在9000元/平方米上下。



津南區雙港微山南路以西地塊信息



津南區雙港微山南路以西地塊衛星圖

  雙港居住區沿外環南路發展，北鄰紅磡領世郡，東西分接小海地、梅江居住區，南瀕即將全面投入使用的海河教育園區。目前在建的天津地鐵6號線規劃從雙港居住區內穿過，雙港、梨雙路、雙港新傢園、景茗道，4個站點縱貫版塊，距教育園內天津大學、南開大學等站點僅1-3站距離。

  經過多年開發，雙港現已有諸多樓盤入住，交通、購物等生活配套日漸完善，成為市區南部新近崛起的置業熱點版塊。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-12-04/15002523871.shtml

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